Parce que les particuliers et les investisseurs ont besoin d’être éclairés, assistés et rassurés pour la vente et l’achat d’un bien, TeKimo apporte l’œil technique qui permet d’être sûr de son acquisition immobilière. TeKimo établit un rapport synthétisant les points forts et ceux à surveiller.
Cet Avis Technique Bâtiment établit en toute objectivité par TeKimo est propice à une bonne négociation entre acheteur, propriétaire et agent immobilier.
L’Avis Technique Bâtiment intègre des photos des éléments clés du patrimoine diagnostiqué. Sa page de synthèse permet d’identifier les travaux majeurs nécessaire à son maintien en état à moyen terme.
L’Avis Technique Bâtiment peut mentionner aussi des points nécessitant d’aller plus loin en terme de réglementation ou de thermique. Toutefois, TeKimo n’est ni un bureau de contrôle technique, ni un bureau d’étude spécialisé, ni un diagnostiqueur réglementaire.
TeKimo sait aussi:
Assister les acquéreurs d’un bien en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) à un promoteur ou en CCMI (contrat de construction de maison individuelle) avec un pavillonneur; le rapport rendu vise à s’assurer que les prestations contractuelles sont réalisées et que le niveau de résultat est conforme.
L’état de constat est consigné dans un rapport agrémenté de photos, si besoin de schémas techniques permettant au propriétaire de se rassurer sur le produit fini ou de négocier avec le constructeur.
Idéalement, TeKimo vous aura assisté dans la détermination des prestations spécifiques à votre futur bien.
TeKimo sait aussi:
Rendre un avis circonstancié sur une pathologie de construction. Le rapport rendu intègre des photos voire des prises de vues aériennes et des schémas techniques permettant au propriétaire d’évaluer les travaux à lancer.
La prestation d’analyse de pathologie n’intègre pas en base les scenari de remise en état et les évaluations de coûts de reprise.
LES CONDITIONS GENERALES DE VENTE
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