Dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier à construire à un promoteur ou un pavillonneur, TeKimo peut aider les particuliers à deux étapes clés de leur projet :

• A la réception : s’assurer que le résultat correspond au contrat de vente
• Avant la signature : déterminer les prestations qui conviennent vraiment

Lors de la réception, TeKimo vous assiste soit en même temps que la visite de réception, soit lors d’une visite privée postérieure. Un travail préalable aura été réalisé par TeKimo afin de prendre connaissance des pièces contractuelles en votre possession. Suivant le contexte, TeKimo vous aide à consigner les éléments de réserves avant signature du procès-verbal de réception ou établit un rapport vous permettant de faire connaitre vos réserves au promoteur.

La plus-value de notre mission réside dans notre connaissance des méthodes des promoteurs pour cet acte primordial qu’est la réception d’un bien et qui relève de connaissances techniques immobilières très spécifiques.

Avant la signature, TeKimo vous rencontre chez vous et sur site si possible (compter 2 à 3 heures). Nous complétons le travail réalisé par le commercial du promoteur afin de comprendre au mieux votre besoin, votre mode de vie, vos aspirations, …. Ensuite TeKimo compare aux documents en votre possession. Enfin nous rendons un avis concis et argumenté vous permettant d’ajuster le projet avec le commercial du promoteur.

La plus-value de notre intervention se trouve dans l’objectivité et l’impartialité de notre mission car c’est vous qui nous payez.

Vous rentabilisez notre intervention de deux manières :

• Soit en ne validant pas une option qui ne vous servira pas (gain financier)
• Soit en demandant une prestation supplémentaire que vous auriez regrettée (gain de confort)

Tarifs des prestations forfaitisées (*) :

Cadre de la mission : analyse des documents contractuels, visite du bien et établissement d’un rapport identifiant les écarts.

Coût forfaitaire : 1 millième du prix d’achat

Déplacement en sus au-delà de 50km d’Angers : 1,20 €/km

Exemple : assistance à réception d’un appartement de 300 000 € à Nantes :

300 000 x 1/1000 + 1,20 x (90-50) = 348,00 € HT

La mission d’assistance avant signature faire l’objet d’un devis spécifique qui est établie en fonction du niveau d’avancement du prrojet.

 

(*) en cas de bien atypique, TeKimo se réserve la possibilité d’établir un devis qui sera émis avant la signature du contrat.